13 Must-Read-tip til at vise dit hus og en gratis tjekliste til udskrivning

Sætte dit hus på markedet? Tjek disse tip til at vise dit hus såvel som denne tjekliste, der kan udskrives, for at gøre det let at forberede en visning!

Dette indlæg er sponsoreret af Simply Self Storage gennem en aktivering med HireInfluence. Alle meninger og ideer er 100% ærlige og mine egne.

Vores hus har officielt været på markedet i cirka en måned, og mens det ikke er let at bo i dit hjem, mens det er på markedet, er det heller ikke umuligt.

Baseret på vores erfaring har jeg samlet nogle tip til at vise dit hus - ting at gøre, før det går på markedet for at gøre det lettere at vise OG tip til, hvornår du får reelle udstillinger, når dit hus er på markedet. Vil have bevægelige tip ? Jeg har 26 strålende her!

Jeg sammensatte også et hus, der viser tjekliste, som jeg vil være ærlig, virkelig var til min egen fordel, men jeg troede, det også kunne være nyttigt for nogle af jer! Jeg kan ikke være den eneste, der konstant prøver at huske at tage skraldespanden ud, oprette alle senge og lægge barnets legetøj væk lige før en visningsret?

Lad os komme i gang med mine bedste tip til at gøre dit hus klar til visning!

Tips til at vise dit hus: Før du lister

Første ting først

Kantsten appel er enorm. Sørg for, at dit hus ser godt ud fra det øjeblik, nogen trækker op til huset - ikke kun når de går ind gennem hoveddøren.

Dette kan betyde at tilføje blomster, få lukket i haven eller fjerne børns legetøj afhængigt af årstid. Vi satte vores hus på markedet midt om vinteren, så for os var det grundlæggende at tilføje barkflis, slippe af med et gammelt lille dias og rense vores gårdhaveområde.

Gem dine ting

En af de største ting, du kan gøre for at forberede dig på at vise dit hus, er at slippe af med det ikke-væsentlige. Hvis du vil bruge alle KonMari på dine ting, skal du prøve det og slippe af med det. Men hvis du er mere som mig og ikke vil dele med alt, skal jeg adskille mine ejendele i tre kategorier.

For det første ting, jeg vil slippe af med. Hvis det er uønsket, ødelagt eller skraldes på nogen måde - lægger jeg det bare i skraldespanden. Hvis det er noget, som jeg tror folk måske måske vil eller bruger, donerer jeg det. Eller hvis du er mere ambitiøs end mig, kan du også helt sælge det på lokale markedspladser. Jeg foretrækker bare at få ting ud af mit hus så hurtigt som muligt.

For det andet ting, jeg vil beholde, men ikke har brug for, før vi flytter. Dette er en enorm kategori for mig, især da vi har en ny baby på vej (og vil beholde alle disse baby ting), og der er i øjeblikket masser af tøj, jeg ikke passer ind i.

Du kan også gennemgå og parre dine legetøj, dine kontorartikler, dit køkken, dine sæsonbetonede genstande og meget mere! Hvis du ved, hvornår du skal flytte og ikke har brug for det, skal du gemme det. Og hvis du ikke er sikker på, hvornår du skal flytte, men det er en fuld sæson fremad, skal du gemme den alligevel og bare skifte ting, når den nye sæson rammer.

I stedet for bare at lægge alle disse emner ind på vores loft og rodet loftet endnu mere, end det allerede er, besluttede vi at gå videre og lægge dem i boks og gemme dem i stedet.

Hvis du leder efter kortvarig opbevaring, indtil du flytter ud af huset, Simpelthen selvopbevaring er en god mulighed for lokal opbevaring. De har forskellige muligheder for alle budget- og pladsbehov - så det fungerer godt for nogen, der ønsker at sælge en lejlighed eller et hjem med fire soveværelser! Og med over 200 placeringer landsdækkende vil der sandsynligvis være en lokal facilitet i nærheden af ​​dig.

Bedst af alt - du kan tilmelde dig og reservere plads lige nu online, og din første måned er gratis! Eller hvis du ikke er klar til at reservere plads, har de masser af fantastiske kampagner året rundt, når du er klar.

Bekymret for at dine ejendele er sikre? De har 24/7 kameraovervågning, individuelle adgangsnøgler, klimastyrede enheder (så nødvendigt her i Texas!) Og kyndigt personale, der kan hjælpe med at lette eventuelle andre bekymringer, du måtte have. De tilbyder endda pakningsforsyninger for at gøre opbevaring af dine ting endnu nemmere!

Endelig de væsentlige ting, du vil have i huset, mens det er på markedet. Dette burde forhåbentlig være den mindste gruppe ting, da dit mål er at fjerne og minimere det, der er tilbage i dit hjem.

Dette skal være ting som små apparater, du bruger dagligt. Sko du bærer hele tiden. Legetøjet, der ender oftere fra hylderne på legerummet. Hvis du kan leve uden det i et par måneder, skal du leve uden det.

Gør rodet sødt

Når du har gennemgået dine ting, kan jeg næsten garantere, at dit hjem ikke bliver rodløst. Jeg mener, at du stadig skal bo og fungere i hjemmet. En af de bedste måder at få disse ting til at fungere stadig for dig er at gøre det, jeg kalder, gøre rodet sødt.

Køb nogle billige matchende spande, kurve og containere, og opbevar alt det rod ude af syne i kurvene. Jeg gjorde dette for mit kontor, alle vores linnedskabe, spisekammer og endda badeværelsesskabe, og det har gjort vidundere.

Ikke kun ser disse rum nu pæne og organiserede ud, jeg ved faktisk, hvor tingene er for en gangs skyld. Jeg planlægger bestemt at gøre det samme, når vi flytte ind i vores nye hus i Kansas om et par måneder!

minut for at vinde det julespil, der kan udskrives

Dette er blot et par af de ting, du skal arbejde på, før du sætter dit hus på et marked. Arbejd med din individuelle ejendomsmægler eller en ejendomsmægler for at få mere detaljerede oplysninger om dit hus! Nu er det tid til at tale om, når dit hus faktisk er på markedet, og du har planlagt en visning - ja!

Tips til at vise dit hus: Før en visning

Hvis vi er ærlige, er det at bo i et hjem, der er på markedet, sin egen type personlige skærsilden. Helt seriøst. Ikke alene skal du være på en andens tidsplan, hvis de ønsker at komme og se dit hjem, du skal også bo i et hjem, der til enhver tid er pseudoklar til at blive vist. Vores hjem har været på markedet i omkring en måned nu, og jeg kan ikke fortælle dig, hvor mange gange jeg havde andre planer for en dag, kun for at få vist et øjeblik i sidste øjeblik og smide alle mine planer for dagen .

Jeg fik bogstaveligt talt et opkald, mens jeg lå i sengen hvilende (graviditet og alt) og spurgte, om vi kunne vise huset lige nu. Da jeg gik ud af mit soveværelse, sad folkene allerede i deres bil uden for huset. Gudskelov, vi havde allerede to udstillinger tidligt den dag, så jeg havde bare et par ting at gøre, inden jeg forlod ti minutter senere.

Du kan virkelig ikke sælge dit hus uden at vise det til købere. Og det tager kun en visning - en person - at blive forelsket i dit hjem. Så for os tager vi hver eneste visning, vi kan, selvom det forstyrrer vores dag og planer.

Jeg har samlet nogle tip nedenfor sammen med et hus, der viser tjekliste, som du kan udskrive og bruge til at gøre dit hjem vist klar, hver gang du får det spændende opkald. Den viste tjekliste er nederst i indlægget, men læs gennem tipene, inden du kommer der, fordi det hjælper med at forklare tjeklisten lidt mere!

Giv det 90%

Mit første og sandsynligvis største tip er at forsøge at holde dit hus 90% klar til at vise hele tiden. Jeg har medtaget nogle andre tip og husets tjekliste nedenfor for at få dig gennem de sidste 10%, men mit største tip, jeg kan give dig, er at prøve at holde det 90% hele tiden.

Nogle af mine foretrukne afprøvede og sande tricks til at gøre det inkluderer:

• Skyl tallerkener og læg dem i opvaskemaskinen, så snart du bruger dem - ikke i vasken eller på disken
• At lægge ting væk, hvor de hører hjemme, i stedet for at lave bunker til at lægge væk senere
• At dine børn foretager en hurtig afhentning før middag eller sengetid hver aften
• Oprettelse af en dropzone til de ting, du bruger mest (punge, frakker, sko) og faktisk dropper ting der
• Aftørring af tælleren til badeværelset, når du har brugt det
• Lægge på eller lægge tøjet væk i stedet for at smide det på jorden eller i en vasketøjskurv
• Skylning af bruseren efter hver brug
• Gør en mængde tøj en gang om dagen for at holde dine tøjkurve overfyldte
• At lave måltider (som denne Toscansk suppe eller dette mandelkylling ) der skaber rester, du kan spise i løbet af ugen i stedet for at lave mad hver aften

Hvis du kan holde øje med rodet, bliver det meget lettere at få huset klar til at blive vist med et øjebliks varsel.

Space det ud

Når det kommer til tøj og sko, er mindre mere. Prøv at have få nok tøj og sko i dit skab, så det ser ud til at der er masser af plads til ting. Ingen ønsker at se et fyldt skab - det fremhæver bare, at der ikke er nok lagerplads.

Hvis du ikke kan skilles med sko og lægge dem i kortvarig opbevaring kl Simpelthen selvopbevaring , læg dem i en opbevaringsskovl, som du holder tilgængelig ligesom på dit loft eller lagerplads. Du kan få dem, hvis du har brug for dem uden at tilføje mere rod til skabet.

Rede sengen

Dette bør være en no-brainer, men sørg for at lave alle senge. Og hvis du er som os og har børne-centrerede dyner eller flere tæpper, du sover med, skal du skifte sengetøj med noget, der ser mere neutralt, mindre personligt ud.

Vi har faktisk et hvidt sengetøjssæt, som vi stort set ruller op og ruller ned til alle vores forestillinger. Vi bruger det ikke til faktisk at sove - vores egentlige sengetøj foldes op og lægges i skabet - vi bruger det bare til at få sengen til at se pæn og pæn ud uden at skulle beskæftige os med at vaske vores sengetøj.

Samme ting med mit kiddos værelse. Han har en dinosaur-dyne og puder, som han elsker, men vi skifter den ud til en neutral sort og hvid ned en sammen med grå puder. Hans udstoppede dyr går med dinosaursengetøjet ude af syne i skabet.

Opfriske

Jeg er en stor sucker for hjemmelavede kager og friske blomster. Vi købte faktisk vores nuværende hus, eller i det mindste siger jeg, at vi gjorde det, fordi bygherren altid havde disse friske chokoladechipkager ved hånden.

Da cookies ikke rigtig er en mulighed for de fleste mennesker, skal du i stedet med friske blomster. De tilføjer en smule farve, varme og liv til et hus, der ellers ofte kan føles lidt koldt og tomt. Bare sørg for at de ikke er døde eller visner, hvilket kan have den nøjagtige modsatte effekt!

Læg det væk

Hvis du spekulerer på, hvad du skal gøre med noget som fjernbetjeningerne, dit barns seneste kunstprojekt, en bog, du læser, holder jeg fast ved denne tommelfingerregel - læg den væk, når den tvivler.

Tag ting af overflader. Læg badeværelsesprodukter væk. Flyt dine børns foretrukne udstoppede dyr fra sengen til en kurv i skabet.

Jeg har set nok HGTV-shows til at vide, at personlige ejendele ikke sælger - folk vil være i stand til at forestille sig sig selv i dit hjem. Ganske sikker på, at familien med en lille pige ikke vil være super begejstret for at gøre min søns soveværelse til sit eget med sin dinosaurtæne og puder. Hjælp dem med at forestille sig deres liv i dit hjem ved at give dem et tomt, okay måske ikke helt tomt, men et neutralt skifer at starte fra.

Lad lyset komme ind

Da vi ledte efter hjem, ledte vi specifikt efter hjem med masser af lys. Jeg gætter på, at vi ikke er de eneste.

Åbn dine persienner og tænd lysene for at vise alt det lys, dit hjem har at tilbyde. Dette er en god chance for at sikre, at alle dine pærer ikke kun fungerer, men også matcher. Hvis de ikke erstatter dem og hjælper med at vise dit hus i sit bedste lys.

Afslut det

Lige før du forlader huset for at blive vist, skal du gøre en hurtig fejning - bogstaveligt talt. Fej eller støvsug alle områder i sidste øjeblik, der får regelmæssig fod- eller madtrafik.

baby shower tak tags, der kan udskrives

For os er det lige langs kanten af ​​spisestuen, hvor vi lægger vores sko i mudderrummet og lige indenfor hoveddøren. Hvis du har haft en forestilling for nylig, behøver du sandsynligvis ikke at feje eller støvsuge hele huset, men sørg for at ramme de hot spots sikkert hver gang! Hvis det har været et stykke tid, vil du måske køre et hurtigt vakuum gennem alle værelserne.

Vi har et trådløst letvægtssuger, som jeg absolut elsker - jeg holder det hele tiden tilsluttet og kører det hurtigt igennem huset, inden vi går ud af døren.

Hus viser tjekliste

Som lovet nedenfor er huset der viser tjeklisten, som jeg sammensatte. Jeg oprettede en version, der har både generiske genstande (f.eks. Sletning af tællere, slukning af tv) og også har tomme mellemrum, som du kan udfylde med detaljer til dit eget hjem.

For eksempel havde vi denne skøre kardinal, der hænger ud ved vores bagruder hele tiden, og vi holder en ugle af plast på terrassen for at skræmme ham væk. Så under det andet afsnit tilføjede jeg en linjepost til 'skjul ugle' for at minde os om at skjule uglen under grillen, inden vi forlader huset. Jeg tilføjede også en note for at fjerne mørklægningsfarverne i vores soveværelser, da vi som nævnt ovenfor vil have alt lyset!

Dette hus med tjekliste er beregnet til at være noget, du kan bruge til de sidste 10% for at gøre dit hus klar til visning. Hvis du holder dit hjem på de 90% klar, som jeg anbefalede tidligere, skal du være i stand til at komme igennem alle disse ting hurtigt nok til at komme ud af huset inden for mindre end en times toppe.

Download husets tjekliste

Indtast dit fornavn og din e-mail-adresse nedenfor for at få det udskrivbare hus, der viser tjekliste. Du sendes direkte til PDF'en samt modtager en e-mail-version til din indbakke. Hvis du ikke kan se formularen, Klik her for at komme til det .

Jeg kan varmt anbefale at udskrive på hvidt karton og derefter få checklisten lamineret, når du har skrevet i dit hjems ekstra varer. Brug tørremarkører til at krydse ting, når du får en visning, og når visningen er slut, skal du bare tørre checklisten ren og gentage den næste gang.

Meget nemmere for ikke at nævne miljøvenlig end genudskrivning af tjeklisten hver eneste gang!